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济南不动产登记新变化:新房转移和抵押登记1天办结、二手房能网

作者:admin     发布时间:2019-10-07 01:24 点击数:

  ) 日前,济南市人民政府办公厅印发《关于进一步压缩不动产登记办理时间的工作方案》的通知,济南市提出,2019年年底前,全市抵押注销登记、地址变更登记、异议登记、查封登记、个人姓名变更登记、夫妻间析产等简单登记业务即时办结,全市通过网上申请的新建商品房转移和抵押等登记压缩至1个工作日办结,涉及实体经济企业的3个工作日办结,其余各类登记业务均压缩至5个工作日办结。2020年6月底前,全市不动产登记业务基本实现网上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结的“互联网+不动产登记”模式。

  2019年12月底前,通过共享交换平台,基本实现市和区县两级自然资源部门与相关部门间的信息互通共享:2019年10月底前,获取司法部门集中存储的司法判决信息和判决、调解书。12月底前,获取机构编制部门存储的党政群机关统一社会信用代码及事业单位法人登记管理等信息;与公安部门进一步完善申请人姓名信息、身份证件号码、户口簿登记地址和照片等信息的共享路径及数据库资料,具备条件的市和区县不动产登记大厅均启用人脸识别设备;获取民政部门存储的婚姻登记、遗体火化、社会组织注册登记等信息等。

  2019年10月底前,开展二手房转移登记“全链条”业务办理试点工作,实现网上申请、网上审核、只来一次、当日办结,并实行首次登记网上申请;12月底前,基本实现变更登记、转移登记、注销登记、抵押登记、查封登记、异议登记、遗失补证等不动产登记业务网上申请。2019年9月底前,在具备条件的银行业金融机构网点设立不动产抵押登记服务点,实现抵押登记“不见面”申请。加快推进电子证照试点工作,12月底前,试点启用不动产登记电子证照,建立统一的不动产登记信息数据平台,采用电子介质方式保管不动产登记信息,并通过信息化平台实现不动产电子证照领取和使用。

  2019年12月底前,济南各区县自然资源部门力争基本实现登记、交易、税务“一窗受理、并行办理”,进驻同一个大厅,设置同一个受理窗口,一次性收取所有材料,分送各部门并行办理业务。

  2019年9月底前,济南实行抵押、变更、转移、注销登记等相关联登记事项一并申请、受理、审核以及依序登簿的登记模式,减少申请人申请次数,提高审核效率。12月底前,推行新建商品房转移和抵押预告登记以及各类预告登记转本登记单方申请。

  2019年9月底前,将申请材料清单中未列举或未作强制性要求的申请资料合并和减化,对于能够通过部门联网直接获取的资料,不再要求申请人提交纸质资料。推行房地产开发企业和银行身份资料等预存、复用。

  加快推进网上查询、缴费和EMS(邮政特快专递服务)领证业务。改造网上服务大厅,通过系统设计远程见证当事人,提供免费网上信息查询服务。个人住房上市交易可通过网上或微信、支付宝缴纳土地出让金。推广EMS领证业务,逐步实现EMS免费发证。

  到2020年,济南各区县不动产登记大厅均配置法治工作室,实现法治服务进驻不动产登记大厅。

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